プラン別で見る収支シミュレーション
CASE.01
- 稼働率で変動する
[管理委託タイプ(自用地)]
【敷地面積：50坪 25部屋の場合】 -
契約形態 オーナー様と弊社間でのトランクルーム管理委託契約 敷地 自己所有 初期投資 1000万円 -
月次支出
約3万円 -
月次収入
約25万円※満室賃料 -
想定利回り
約26%満室時の想定利回りになりますので、
稼働率により変動いたします。
オーナー業務 なし 初期投資は約4年で回収！上記金額は目安のシミュレーションとなり、実際の坪数やご契約形態・トランクルーム部屋数などにより変動いたします。
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CASE.02
- 稼働率で変動する
[管理委託タイプ(借地)]
【敷地面積：50坪 25部屋の場合】 -
契約形態 オーナー様と弊社間でのトランクルーム管理委託契約 敷地 借地 初期投資 1000万円 -
月次支出
約12万円 -
月次収入
約25万円※満室賃料 -
想定利回り
約15%満室時の想定利回りになりますので、
稼働率により変動いたします。
オーナー業務 なし 初期投資は約7年で回収！上記金額は目安のシミュレーションとなり、実際の坪数やご契約形態・トランクルーム部屋数などにより変動いたします。
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CASE.03
- 安定収入が魅力の
[サブリースタイプ]
【敷地面積：50坪 25部屋の場合】 -
契約形態 オーナー様と弊社間でのトランクルームサブリース契約 敷地 – 初期投資 1000万円 -
月次支出
– 万円 -
月次収入
約10.8万円※サブリース収入 -
想定利回り
約13%
オーナー業務 なし 初期投資は約8年で回収！上記金額は目安のシミュレーションとなり、実際の坪数やご契約形態・トランクルーム部屋数などにより変動いたします。
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CASE.04
- 遊休地を有効活用したい方の
[貸地タイプ]
【敷地面積：50坪 25部屋の場合】 -
契約形態 オーナー様と弊社間での土地賃貸借契約(事業用定期借地契約) 敷地 自己所有 初期投資 – -
月次支出
– 万円 -
月次収入
約9万円※地代収入 -
想定利回り
– %
オーナー業務 なし 上記金額は目安のシミュレーションとなり、実際の坪数やご契約形態・トランクルーム部屋数などにより変動いたします。
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